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プロパティマネジメントProperty Management

東京都心でのプロパティマネジメント

エンプラスは個人投資家様・オーナー様向けに区分所有の管理から一棟管理まで東京都心で行っております。具体的には、入居者募集、建物管理、入居者管理、契約審査・手続き・更新・退室・原状回復手配などの賃貸経営フローや、物件特有の立地や個性を鑑みたテナントターゲティング・マーケティング・査定・リノベーションなどを実施しております。

また、長期賃貸のほかサービスアパートメントとしての企画・運用や、オーナー様がご利用しない期間のみの短期貸し出しのようなご相談にも、企画のご提案からその後の運用までサポートいたします。

総合的なアセットマネジメントサービスのご提供

アセットマネジメント

外国人投資家や個人投資家の方向けにアセットマネジメントとプロパティマネジメントを一体化させたコンパクトかつコストパフォーマンスを追求した資産管理のご提案をしております。当社のノウハウをもとに、マーケティング・テナントリーシング・オペレーションをフルに活用した総合的なアセットマネジメントサービスを提供いたします。

リノベーション・コンバージョン

リノベーション・コンバージョン

エンプラスはサービスアパートメントや賃貸など様々な物件運用形態に合わせたリノベーションサービスを提供しています。部屋の内装だけでなく、エントランス周りのリノベーションや外壁・物件サインなど、少ない投資で多くの効果が期待できるご提案をエンプラスは得意としております。

また、物件の用途変更(コンバージョン)を適切に行い、資産を有効活用するご提案も可能です。

フロントサービス

フロントサービス

エンプラスは外国人入居者への対応も万全な日英バイリンガルサービス・フロントコンシェルジュサービス・ハウスキーピングサービスをご提供しております。自社提供のため、他社に比べてコストパフォーマンスが格段に良く、品質管理も徹底されています。管理の形態に応じて物件常駐のセールス/営業を派遣するなど物件ごとの対応が可能です。

エンプラスやサービスに関するご質問・ご相談などございましたらお電話もしくはメールにてお気軽にお問い合わせください。

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